Qui sommes nous ?

A propos

Nous sommes le leader francophone de l’investissement immobilier à Detroit nous permettons a des investisseurs etrangers de beneficier des opportunités d’investissement historiques offertes par le marché immobilier de Detroit dans leMichigan.  Nous achetons contamment de nouvelles propriétés et notre inventaire est mis à jour chaque semaine.

Pour recevoir une liste complète de nos propriétés disponibles enregistrez vous gratuitement ici →

Une fois enregistré, vous serez redirigé vers la page de notre inventaire à Detroit. Chaque nouvelle propriété disponible sera publiée sur cette page et vous recevrez une notification par email.

L’équipe acquisition,

Elipsis investments

Depuis 2010, nous avons accompagné plus de 300 investisseurs dans le développement de leur patrimoine hors des frontières, représentant un portefeuille d’actifs de 80M dollars sous mandat de gestion.

Sécurité

Nous fournissons tous les outils nécessaires pour réaliser un investissement viable et sécurisé. De l’aspect légal à la gestion locative, nous prenons tout en charge.

Garanties

Nous garantissons tous les travaux majeurs pouvant intervenir durant la premiere année suivant votre acquisition.

Cashflow

Nos propriétés étant déjà louées, vous commencez à collecter vos loyers dès les premiers mois

Expérience

Une fois votre acquisition réalisée, nous restons à vos côtés et vous accompagnons pendant la durée de vie de votre investissement.

Notre Mission

Elipsis Investment - Investir a Detroit

Elipsis offre une solution simple et clés-en-main aux investisseurs internationaux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier aux Etats-unis. Nous nous concentrons sur l’acquisition de propriétés à fort potentiel de rentabilité dans des quartiers attractifs et stratégiques. La recherche et l’analyse de marché, la selection de locataires et la gestion locative sont au cœur de nos activités pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

Avec Elipsis, vous bénéficiez des services d’un interlocuteur unique et francophone pour gérer vos investissements aux USA

  • Nous recherchons les meilleures opportunités
  • Nous rénovons les propriétés pour éviter les frais de maintenance dans le futur.
  • La Gestion locative élément clé de votre investissement
  • Vous achetez l’esprit tranquille

Nos Services

  • Constitution de société – Nous enregistrons en votre nom votre LLC (limited liability company), équivalent d’une SCI française.
  • Ouverture de comptes bancaires – Nous vous accompagnons dans l’ouverture de votre compte bancaire américain, à distance si nécessaire avec nos partenaires chase bank et transferwise.
  • Obtention d’identifiants fiscaux – Nous obtenons un ITIN, votre identification fiscale aux USA. Nous nous assurons que toutes les formalités administratives obligatoires soient réalisées.
  • Service francophone – Pendant toute la durée de detention de votre propriété, votre portfolio manager est disponible pour répondre a vos questions en français.
  • Interface avec le comptable américain – Nous communiquons chaque année a votre comptable américain les documents nécessaires a vos declarations fiscales. Nous nous assurons de l’optimisation de votre fiscalité en vérifiant que toutes les deductions allouées soient utilisées.
  • Selection de propriétés – Nous vous proposons les meilleures opportunités disponibles basées sur nos années d’experience du marché américain.
  • Renovations / Travaux –Nous réalisons des renovations extensives sur toutes les propriétés, notre but est d’optimiser les équipements afin de limiter les frais de maintenance différée.
  • Selection de locataires – Notre procédure inclue des enquêtes poussées ainsi que des recherches d’antécédents judiciaires afin de ne sélectionner que les meilleurs candidats a la location.
  • Compliance – Nous respectons les standards exigeants du code de l’urbanisme ainsi que ceux des agences de contrôle spécifiques tels que le section 8.
  • Gestion locative – Nous collectons le loyer mensuel, gérons les réparations et la maintenance, les appels de services, l’évaluation des locataires potentiels et la rotation de locataires.

Notre équipe

Yoann Dorat Chairman & Fondateur
Jeff Niemi Project Manager
Aakash Agravat – Comptable
Lionel Barbier Directeur commercial
Joy Rush Property manager
Rebecca Poncet Responsable service client
Shirl Radden Leasing Agent

Rejoignez notre liste de “Preferred Buyers”

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Pourquoi devriez vous travailler avec nous?

Nous avons deja fait le travail et les investissements nécessaires pour obtenir les meilleures opportunités, nous connaissons parfaitement les quartiers et savons identifier quelles propriétés offriront le meilleur retour sur investissement sur le long terme ! La gestion locative et les travaux n’ont plus de secrets pour nous. Nous avons mis en place un process qui permet de realiser des investissements passifs a hauts rendements.

C’est la que vous intervenez !

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